Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovaný štýlový apartmán s vysokými klenbami priamo v centre mesta vo dvore na Hlavnej ulici v Košiciach.

Priestory sa nachádzajú na prízemí meštiackeho domu so vstupom z dvora na ul. Hlavná alebo z ulice s parkoviskom na ul. Orlia. Pre vlastníka priestorov je k dispozícii parkovacie miesto v uzavretom dvore. Pre návštevníkov je k dispozícii verejné platené parkovisko pred budovou.  Priestory majú 2 vchody v podchode domu vo dvore a okná do orientované na JV do malého námestia na križovatke ulíc Zvonárska a Orlia. Dvor pre verejnosť prístupný a tvorí spojnicu medzi ulicami Orlia-Zvonárska-Hlavná. Meštiacky dom sa nachádza iba 1 minútu pešej dostupnosti od Dómu sv. Alžbety a 5 minút chôdze od Hlavnej železničnej a autobusovej stanice Košice.‬ Vo dvore sa nachádza reštaurácia, viaceré drobné obchodíky (zlatníctvo, drogéria….), kaderníctvo, kozmetika, kaviareň, úrady a na poschodí na pavlači sú byty.
Priestory sú energeticky úsporné, v tehlovej budove s 1m hrubými nosnými múrmi. Ponúkané priestory sú v osobnom vlastníctve, bez tiarch a vecných bremien.
TOP 5 VÝHOD:
• Exkluzívna lokalita
• Architektúra s dôrazom na veľkorysosť priestorov s praktickou dispozíciou
• Energetická úspornosť
• Parkovacie miesta k dispozícii
• Výborná cena
MOŽNÉ VYUŽITIE:
– štýlový apartmán s vysokými klenbami
– obchod
– služby  (kaderníctvo, kozmetika, notársky úrad….)
– rýchle občerstvenie
– kaviareň
– kancelária
– salón krásy
POPIS PRIESTOROV:
Ponúkané priestory majú rozlohu cca. 60 m2. Dva vchody – hlavný do prednej miestnosti a zadný pre personál, zásobovanie. Predná hlavná miestnosť s oknami do
námestia zahŕňa kuchynku s pultom (prípadne recepcia). Spojovacia chodba vedie do ďalšej samostatnej miestnosti s dverami. V priestoroch sa nachádza aj miestnosť pre upratovačku, 2 x samostatné WC, šatňa, funkčná sprcha, priestor na príručný sklad. V priestore sa nachádza 3 x umývadlo s prevodom teplej a studenej vody. Priestory sú kompletne zrekonštruované: nové obklady, dlažby, omietky, drevené okná, nové rozvody a nová sanita.
INŽINIERSKE SIETE:
– priestory sú ‭napojené na elektrinu, plyn, vodovod, kanalizáciu. V priestoroch sa nachádza nezávislé vykurovanie vlastným kotlom, radiátory, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a internetové pripojenie.‬
LOKALITA A BENEFITY:
• Unikátna poloha priamo v blízkosti historického centra mesta
• Rezidenčná oblasť
• Výborná občianska vybavenosť (reštaurácie, supermarket, úrady)
• Dopravná dostupnosť či už MHD alebo autom, neďaleko autobusová a železničná stanica do 5 minút chôdze
• Dostatok parkovacích možností v okolí

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA CENY !

Energetický certifikát: nemá.

V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk

Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Vlastnosti nehnuteľnosti

  • elektrina
  • exkluzívne
  • murované jadro
  • parkovacie státie
  • plyn
  • sprchový kút
  • top
  • vodovod

Poloha